98.5住戶大會(座談)會議紀錄

首先，要感謝本棟住戶向我們說明：住戶大會不等同區分所有權人大會，相較於上次住戶大會，無異是要提高門檻與流會機率，讓社區共識無法匯聚。

另一住戶更奇怪的質疑是：未經委員提案就悄悄進行名詞變更為"區分所有權人會議"，因為國宅主管機關希望迄今尚未依「公寓大廈管理條例」規定召開"區分所有權人會議"、成立管理委員會及報備作業之國宅社區，應配合市府安排輔導作業時程，順利 取得公寓大廈管理組織報備證明， 完成公共基金提撥，由社區 住戶自管自治 。顯然與主委聲稱"消防與13區公設不劃分清楚就不回歸！"的強烈態度表裡不一，腳偷偷往哪邊走嘴巴卻一直說不，似乎怕被人猜透她的心意。

另外，此次大會會場更是只排了100個左右的座位，要給298個有權人坐，或許都透露著這只是在上演一場假戲。

2009/05/17舉行的 區分所有權人會議， 主委以 部分住戶反對為由，臨時取消車位重抽，果然順利製造出席人數不足的狀況(298戶實到65戶)，由 主席輕鬆愉快的宣佈改為座談會，會中，談及嚴重漏水、車位屢遭擅停等重大議題， 住戶們要求大會製作紀錄，遭 樓管公司副總插話拒絕以及 主委制止發言， 樓管副總並暗示 主委宣布散會。與會 住戶們面對這樣違背內政部頒<< 會議規範>>的情形，多是感到遺憾....

(按：中華民國五十四年七月二十日內民字第一七八六二八號公布施行之<< 會議規範>>第六條 （談話會） 因天災人禍，須為緊急處理，而出席人因故未達開會額數者，得開談話會，依出席人三分之二以上之同意，作成決議行之，但該項決議應於會後儘速通知未出席人，並須於下次正式會議，提出追認之。)

住戶們要求委員會為之前弊端所造成的錯誤概括承受，遭 主委拒絕， 樓管公司副總最後承諾作一些備忘錄，但之後會議尚未宣散會，樓管公司人員卻已先行離席。與會 住戶們只能苦笑....

主委面對住戶們的許多要求，不時自我提醒：『沒有關係，我們多'聽聽'大家的想法..』，對每個發言，多是義正詞嚴的承諾與回應，來滿足住戶們的要求，對於紀錄則仍是不願落實。與3月初召開頂樓防水工程受損住戶會議當時的錄音，鼓勵住戶吐出怨言再虛應，方式相同：『我們多'聽聽'大家的想法..』。但是，這些因天災人禍，須為緊急處理的事，無論其他住戶委員在月會時如何要求，時至5月中仍沒有任何紀錄公告，讓社區形成整體運作疲勞。

面對這樣的鬧劇，有人演的很悠哉，讓被安排在旁作陪的委員們，各個真是情何以堪。不過這也間接再次說明了，大家不敢相信的事實：這麼有水準的社區、8個委員，怎麼會拿一個人沒辦法？現在大家可以看到，有65個"區分所有權人"，卻也是莫可奈何啊！

後記：98.10.17 終於抽車位綁開會了，但是有住戶認為這更可怕：因為所有議案計畫要在一個半小時內開完，似乎想讓大家變成橡皮圖章，"趕鴨子上架"。